Arbitrage biedt bij bouwgeschillen een efficiënte alternatieve procedure buiten de overheidsrechter. U legt het geschil voor aan één of meerdere onafhankelijke arbiters die binnen gemiddeld 12 maanden een bindende uitspraak doen. De procedure kenmerkt zich door deskundigheid, vertrouwelijkheid en maatwerk in procesvoering.
Bouwprojecten genereren regelmatig complexe geschillen over gebreken, meerwerk, vertraging of contractinterpretatie. De Raad van Arbitrage voor de Bouw behandelt jaarlijks tientallen geschillen tussen aannemers en opdrachtgevers. De totale doorlooptijd bedraagt doorgaans 11 tot 12 maanden, aanzienlijk korter dan procedures bij de overheidsrechter die gemiddeld twee jaar in eerste aanleg en nogmaals twee jaar in hoger beroep vergen.
Waarom kiezen aannemers en opdrachtgevers voor arbitrage?
De keuze voor arbitrage in bouwgeschillen biedt zeven essentiële voordelen ten opzichte van de gang naar de rechtbank. Deskundigheid staat voorop: u selecteert arbiters met specifieke kennis van bouwtechniek, aannemingsrecht of offshore constructies. Daarnaast waarborgt de vertrouwelijke behandeling uw bedrijfsreputatie, vermijdt u negatieve publiciteit over projectproblemen en houdt u concurrentiegevoelige bouwtechnieken afgeschermd van openbaarheid.
Nederlandse bouwbedrijven opereren internationaal, waardoor arbitrale uitspraken direct afdwingbaar zijn in 170 landen via het Verdrag van New York. Een vonnis van de Nederlandse rechter vereist daarentegen vaak langdurige erkenningsprocedures in het buitenland. Bovendien voert u de procedure desgewenst volledig in het Engels, essentieel bij internationale consortia of buitenlandse opdrachtgevers.
Het Nederlands Arbitrage Instituut registreerde in 2022 een stijging van 45% sinds 2018, tot 133 nieuwe arbitragezaken. Deze groei illustreert het toenemende vertrouwen van bedrijven in arbitrage als geschiloplossing. Vooral in de bouwsector, waar technische complexiteit en hoge financiële belangen samenkomen, biedt arbitrage meerwaarde.
Hoe start u een bouwgeschil in arbitrage?
U dient een verzoek tot arbitrage in bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw. Dit verzoek bevat uw vordering, onderbouwing en relevante stukken zoals de aannemingsovereenkomst, bouwverslagen, facturen en eventuele deskundigenrapporten. Gebruik bij voorkeur de modelformulieren van de Raad, aangezien deze aansluiten op de procedurele eisen.
Specificeer duidelijk wat u vordert: herstel van gebreken, vervangende schadevergoeding, betaling voor meerwerk of een combinatie daarvan. De vordering vormt immers de leidraad voor het scheidsgerecht dat niet meer kan toewijzen dan u expliciet heeft gevorderd. Bij Verenigingen van Eigenaars vereist de procedure een machtiging van de leden voor gemeenschappelijke delen of een bijzondere machtiging per lid voor privégedeelten.
Aanvraagkosten variëren naar gelang het financiële belang van het geschil. Voldoe deze kosten binnen de gestelde termijn aan de Raad van Arbitrage. Bij niet-tijdige betaling sluit de Raad het dossier en geldt het geschil als niet meer aanhangig. De datum van ontvangst door de Raad markeert de officiële aanhangigmaking van uw procedure.
Welke vorderingen komen voor in bouwarbitrage?
Herstel vormt de meest voorkomende vordering bij bouwkundige gebreken. De aannemer heeft contractueel de plicht gebreken te herstellen conform de aannemingsovereenkomst en Garantieregeling. Verzuimt de aannemer deugdelijk herstel binnen redelijke termijn, dan vordert u veroordeling tot herstel binnen een door het scheidsgerecht te bepalen periode.
Vervangende schadevergoeding komt aan de orde wanneer herstel niet mogelijk is of wanneer u geen vertrouwen meer heeft in herstelwerkzaamheden door de oorspronkelijke aannemer. Deze schadevergoeding omvat de kosten van herstel door een derde partij of de waardevermindering van het bouwwerk, te vermeerderen met wettelijke rente en redelijke buitengerechtelijke incassokosten.
Aanvullende schadevergoeding dekt gevolgschade door bouwkundige gebreken. Een lekkage beschadigt bijvoorbeeld wand- of vloerafwerking, waardoor herstelkosten ontstaan die los staan van de oorspronkelijke gebrekenreparatie. U onderbouwt schadeposten met facturen, offertes en bewijsstukken die het causale verband met het gebrek aantonen.
Kan een dwangsom worden gevorderd in arbitrage?
Een dwangsom fungeert als financiële prikkel tot naleving van het arbitraal vonnis. Het scheidsgerecht verbindt een dwangsom aan concrete verplichtingen zoals herstelwerkzaamheden binnen gestelde termijn. Deze maatregel stimuleert tijdige uitvoering en voorkomt dat de veroordeelde partij de veroordeling naast zich neerlegt.
Dwangsommen kunnen echter nooit als zelfstandige vordering worden ingesteld, maar uitsluitend in combinatie met een hoofdvordering tot herstel of een andere niet-geldelijke prestatie. Bij zuivere geldvorderingen zoals schadevergoeding past geen dwangsom, omdat de schuldeiser via beslaglegging en executie kan verhalen. Het scheidsgerecht legt geen dwangsom op uit eigen beweging – u moet deze specifiek vorderen in uw verzoek tot arbitrage.
Primaire en subsidiaire vorderingen zijn uitdrukkelijk toegestaan. U vordert bijvoorbeeld primair herstel binnen zes weken en subsidiair vervangende schadevergoeding wanneer herstel niet voor toewijzing in aanmerking komt. Ook de omgekeerde volgorde is mogelijk afhankelijk van uw strategische afweging en het vertrouwen in de uitvoering door de wederpartij.
Hoe verloopt de arbitrageprocedure in bouwgeschillen?
De wederpartij ontvangt na aanhangigmaking het verzoek tot arbitrage en krijgt doorgaans vier weken voor een memorie van antwoord. Daarin reageert de aannemer of opdrachtgever inhoudelijk op uw stellingen en kan een tegenvordering (reconventie) worden ingesteld. Bij een reconventionele vordering krijgt u vervolgens de gelegenheid binnen gestelde termijn te reageren via een memorie van antwoord in reconventie.
Dien relevante stukken zoveel mogelijk tegelijk met de memories in. Het tussendoor ongevraagd toesturen van correspondentie verstoort de proceseconomie en belast het scheidsgerecht met fragmentarische informatie. E-mailwisselingen tussen partijen hoeft u niet door te sturen aan de Raad, tenzij deze cruciaal bewijs bevatten voor geschilpunten.
Welke rol speelt een deskundige in bouwarbitrage?
De Raad van Arbitrage benoemt bij bouwkundige geschillen doorgaans een onafhankelijke deskundige voor feitelijk onderzoek ter plaatse. Deze deskundige inspecteert het bouwwerk, constateert gebreken, fotografeert bevindingen en brengt rapport uit aan het scheidsgerecht. Partijen ontvangen een uitnodiging om bij de inspectie aanwezig te zijn en hun standpunten mondeling toe te lichten.
Het deskundigenrapport vormt essentieel bewijsmateriaal in de procedure. Na ontvangst kunnen partijen schriftelijk reageren op de bevindingen, eventuele onjuistheden signaleren of aanvullende technische argumenten aanvoeren. De deskundige verkent tevens mogelijkheden voor een minnelijke regeling, hoewel partijen niet verplicht zijn hieraan mee te werken.
Minnelijke afspraken tijdens het deskundigenonderzoek worden op papier gezet en door beide partijen ondertekend. Deze schikkingsovereenkomst kan vervolgens worden vastgelegd in een scheidsrechtelijk schikkingsvonnis, mits partijen dit expliciet verzoeken. Let op: aan schikkingsvonnissen kunnen normaal gesproken geen aanspraken op de Garantieregeling worden ontleend tenzij het scheidsgerecht uitdrukkelijk anders bepaalt.
Wanneer vindt de mondelinge behandeling plaats?
Het scheidsgerecht plant de mondelinge behandeling na afronding van de schriftelijke ronde en eventueel deskundigenonderzoek. De Raad van Arbitrage bepaalt in overleg met partijen de datum, waarbij rekening wordt gehouden met de agenda’s van arbiters en advocaten. Gemiddeld vindt de zitting plaats acht tot tien maanden na aanhangigmaking.
Tijdens de zitting krijgen beide partijen gelegenheid hun standpunten mondeling toe te lichten. U heeft het recht getuigen of deskundigen voor eigen rekening te laten horen, mits u tijdig aan het scheidsgerecht doorgeeft welke personen u wenst te horen en waarover zij zullen verklaren. Deze aankondiging dient minimaal twee weken voor de zitting plaats te vinden conform het procesreglement.
Het scheidsgerecht kan ambtshalve of op verzoek besluiten tot een plaatsbezoek aan het bouwproject. Bij complexe constructieve gebreken of twijfel over deskundigenbevindingen biedt een gezamenlijke inspectie duidelijkheid. Ook kan het scheidsgerecht aanvullende getuigenverhoren gelasten wanneer cruciale feiten betwist blijven.
Wat gebeurt er na de mondelinge behandeling?
Het scheidsgerecht kan partijen in de gelegenheid stellen nadere memories of stukken in te dienen binnen gestelde termijnen. Deze mogelijkheid ontstaat wanneer tijdens de zitting nieuwe gezichtspunten naar voren komen of wanneer onduidelijkheden nader bewijs vereisen. Doorgaans beperkt het scheidsgerecht deze fase tot één ronde om de procedure niet onnodig te rekken.
Partijen kunnen alsnog tot overeenstemming komen over de geschilpunten. Een tijdens de mondelinge behandeling getroffen schikking wordt op verzoek van partijen vastgelegd in een scheidsrechtelijk schikkingsvonnis. Dit vonnis heeft dezelfde uitvoerbaarheid als een contradictoir vonnis maar verschilt in bewijskracht: aan schikkingsvonnissen kan slechts aanspraak op de Garantieregeling worden ontleend wanneer het scheidsgerecht dit expliciet vermeldt.
Stukken die pas na sluiting van de memoriewisseling worden ingediend, beoordeelt het scheidsgerecht per geval op toelaatbaarheid. Late inbreng kan leiden tot uitstel van de uitspraak of zelfs tot niet-ontvankelijkheid van het betreffende bewijsmiddel. De procedurele consequenties worden uiterlijk ter zitting gewogen, waarbij de hoor-en-wederhoor-beginselen leidend zijn.
Welke kosten brengt bouwarbitrage met zich mee?
De totale procedurekosten in arbitrage bestaan uit de vergoeding voor arbiters, administratiekosten van de Raad van Arbitrage en advocatenkosten. Deze kosten liggen substantieel hoger dan griffierechten bij de overheidsrechter. Echter, de kortere doorlooptijd compenseert vaak de hogere initiële kosten doordat advocaaturen aanzienlijk lager uitvallen dan bij jarenlange procedures in eerste aanleg en hoger beroep.
Het financiële risico voor de verkrijger blijft beperkt tot maximaal het bedrag van de aanvraagkosten. In het Woningborg Geschillenreglement 2024 zijn enkele uitzonderingen opgenomen op deze regel, bijvoorbeeld bij kennelijk onredelijk procesgedrag of misbruik van procesrecht. Voor reguliere geschillen vormen de aanvraagkosten echter het geplafonneerde risico aan procedurekosten.
Bij veroordeling voor 50 procent of meer in de kosten kan Woningborg bij de aannemer de totale procedurekosten in rekening brengen. De aannemer ontvangt de factuur niet via de Raad van Arbitrage maar rechtstreeks van Woningborg. Dit systeem beschermt de verkrijger tegen onvoorziene kostenrisico’s en bevordert zorgvuldig procesgedrag aan beide zijden.
Hoe worden advocatenkosten verdeeld in arbitrage?
Het scheidsgerecht veroordeelt de verliezende partij tot vergoeding van alle redelijke advocatenkosten die de winnende partij heeft gemaakt. Dit verschilt fundamenteel van procedures bij de overheidsrechter, waar slechts een wettelijk geliquideerd tarief wordt toegewezen dat vaak een fractie bedraagt van de werkelijke kosten.
Deze kostenregeling werkt als een prikkel tegen het instellen van kansloze vorderingen. Partijen die een zwakke zaak hebben, worden gedisciplineerd door het risico op volledige kostenveroordeling. Tegelijkertijd biedt het zekerheid aan partijen met een sterke rechtspositie: zij hoeven geen schroom te hebben om adequate rechtsbijstand in te schakelen, wetende dat deze investering bij succes wordt gecompenseerd.
Bij gedeeltelijke toewijzing verdeelt het scheidsgerecht de kosten naar rato van de mate waarin partijen in het gelijk zijn gesteld. Wint u bijvoorbeeld 70 procent van uw vordering, dan krijgt u doorgaans 70 procent van uw advocatenkosten vergoed en draagt u 30 procent zelf. Deze proportionele verdeling wordt als rechtvaardig ervaren en stimuleert realistische onderhandelingsposities.
Wat staat er in het arbitraal vonnis?
Het scheidsgerecht toetst bouwkundige gebreken standaard tweeledig: zowel aan de eisen uit de Garantieregeling als aan de bouwtechnische bepalingen in de aannemingsovereenkomst. Bij veroordeling van de aannemer specificeert het vonnis welk gedeelte onder de Garantieregeling wordt toegekend. Deze specificatie is cruciaal voor een eventueel beroep op de herstelwaarborg wanneer de aannemer zijn verplichtingen niet nakomt.
Komt de aannemer het onder de Garantieregeling toegewezen deel niet na binnen de gestelde termijn, dan activeert u de herstelwaarborg bij Woningborg. Dient u dit beroep in binnen de hoger beroepstermijn van drie maanden, dan houdt Woningborg de afwikkeling aan tot duidelijk is of hoger beroep wordt ingesteld. Bij hoger beroep op het onder de Garantieregeling vallende deel schorst Woningborg de behandeling tot de finale uitspraak in hoger beroep.
Onderdelen van het vonnis die niet aan de Garantieregeling zijn gerelateerd, vallen buiten de herstelwaarborg. Voor tenuitvoerlegging van deze onderdelen verzoekt u de voorzieningenrechter van de rechtbank Amsterdam om verlof via een beschikking. Met dit verlof schakelt u een deurwaarder in voor daadwerkelijke executie van het vonnis, bijvoorbeeld door middel van beslaglegging op vermogensbestanddelen van de aannemer.
Hoe lang blijft een arbitraal vonnis geldig?
De uitvoerbaarheid van een arbitraal vonnis verjaart volgens artikel 3:324 BW niet, maar de onderliggende vordering wel conform de reguliere verjaringstermijnen. Voor bouwkundige vorderingen geldt doorgaans een verjaringstermijn van vijf jaar ex artikel 3:310 BW, te rekenen vanaf de dag na die waarop de rechthebbende bekend is geworden met het gebrek en de aansprakelijke persoon.
Het arbitraal vonnis onderbreekt de verjaring conform artikel 3:316 BW. Na wijzing van het vonnis begint een nieuwe verjaringstermijn van vijf jaar voor executie van de toegewezen vordering. Deze termijn wordt opnieuw onderbroken door bijvoorbeeld beslaglegging of een schriftelijke aanmaning aan de schuldenaar tot nakoming.
Besteed aandacht aan de formulering van uw vordering in het verzoek tot arbitrage. Het scheidsgerecht kan immers niet meer toewijzen dan gevorderd, ook niet wanneer uit het deskundigenrapport blijkt dat aanvullende herstelwerkzaamheden noodzakelijk zijn. Een zorgvuldige inventarisatie van alle gebreken en een gedegen onderbouwing van de gevorderde bedragen voorkomt teleurstellingen achteraf.
Welke mogelijkheden biedt hoger beroep in arbitrage?
Het Woningborg Geschillenreglement en het NAI-reglement voorzien in de mogelijkheid van hoger beroep tegen een arbitraal vonnis. U stelt hoger beroep in bij dezelfde Raad van Arbitrage binnen drie maanden na dagtekening van het vonnis. Voor kort geding of spoedbodemgeschillen geldt een verkorte beroepstermijn van één maand.
De aanvraagkosten voor hoger beroep bedragen € 3.800 per 1 januari 2026, aanzienlijk hoger dan de kosten in eerste aanleg. Verliest u de hoger beroepsprocedure, dan zijn deze kosten definitief kwijt naast de veroordeling in de proceskosten van de wederpartij. Een gedegen afweging van de slaagkans in hoger beroep voorkomt kostbare teleurstellingen.
In hoger beroep geldt het grievenstelsel: u formuleert concrete bezwaren tegen de uitspraak van de eerste arbiters. Deze grieven begrenzen de omvang van de toetsing door het hoger beroep scheidsgerecht. Ook kan appel pro forma worden ingesteld, waarbij u zich het holding van het aanvoeren van grieven voorbehoudt binnen een nader te stellen termijn.
Wat gebeurt bij intrekking van de arbitrage?
Partijen kunnen in elke fase van de procedure tot overeenstemming komen en het geschil intrekken. Het Woningborg Geschillenreglement bevat een regeling over eventuele restitutie van de betaalde aanvraagkosten. Deze restitutie hangt af van het moment van intrekking en de vraag of een deskundige is benoemd.
Bij intrekking voordat een deskundige is benoemd, ontvangt u een groter deel van de aanvraagkosten terug dan bij intrekking na deskundigenbenoeming. De deskundigenkosten vormen immers een substantieel onderdeel van de totale procedurekosten. Schikt u tijdens het deskundigenonderzoek, dan zijn deze kosten reeds gemaakt en komen voor uw rekening conform de kostenverdeling in de schikkingsovereenkomst.
Intrekking zonder onderliggende schikking komt soms voor wanneer partijen elders tot een regeling komen of wanneer de aanvrager zijn vordering niet handhaaft. Ook dan geldt de kostenregeling uit het reglement, waarbij de aanvrager doorgaans de gemaakte kosten draagt. Overleg tijdig met uw advocaat over de financiële consequenties van intrekking in uw specifieke situatie.
Waarom is arbitrage geschikt voor internationale bouwprojecten?
Arbitrale uitspraken zijn afdwingbaar in meer dan 170 landen via het Verdrag van New York uit 1958. Voor Nederlandse bouwbedrijven die offshore windparken, infrastructuur of industriële complexen realiseren in het buitenland, biedt dit essentiële bescherming. Een vonnis van de Nederlandse rechter vereist daarentegen langdurige en onzekere erkenningsprocedures in het land waar de opdrachtgever of diens vermogen zich bevindt.
De mogelijkheid om de procedure in het Engels te voeren, verlaagt de drempel voor internationale opdrachtgevers en consortia. Vertaalkosten van processtukken en getuigenverklaringen vervallen, waardoor de procedure efficiënter en toegankelijker wordt. Bovendien voorkomt u misverstanden door vertaalfouten of juridische nuanceverschillen tussen Nederlands en Engels juridisch jargon.
Offshore windprojecten, LNG-terminals of complexe tunnelconstructies vereisen arbiters met specifieke technische expertise. Het NAI en de Raad van Arbitrage voor de Bouw beschikken over uitgebreide lijsten van arbiters met achtergronden in civiele techniek, offshore engineering, maritiem recht en aannemingsrecht. Deze deskundigheid waarborgt dat het scheidsgerecht de technische kern van het geschil begrijpt en in de uitspraak adequate oplossingen formuleert.
Hoe beschermt vertrouwelijkheid uw bedrijfsreputatie?
Procedures bij de overheidsrechter zijn openbaar: zittingen zijn toegankelijk voor pers en publiek, vonnissen worden gepubliceerd op rechtspraak.nl. Voor bouwbedrijven met tenders in de markt kan negatieve publiciteit over gebreken, vertragingen of financiële claims desastreus uitpakken. Aanbestedende diensten en particuliere opdrachtgevers mijden aannemers met een reputatie van geschillen.
Arbitrage waarborgt vertrouwelijkheid van de procedure, het deskundigenrapport en de uitspraak. Alleen partijen en hun rechtsbijstand krijgen inzage in de processtukken. De Raad van Arbitrage voor de Bouw publiceert weliswaar geanonimiseerde uitspraken voor jurisprudentie-ontwikkeling, maar zonder vermelding van partijnamen of herkenbare projectdetails.
Deze discretie beschermt ook concurrentiegevoelige bouwtechnieken en calculatiemethoden. Bij innovatieve constructies of gepatenteerde bouwmethoden wilt u niet dat deze informatie via openbare vonnissen bij concurrenten terechtkomt. Arbitrage biedt de ruimte om technische geschillen op te lossen zonder dat bedrijfsgeheimen op straat komen te liggen.
Wilt u zekerheid over uw juridische positie in een bouwgeschil? Onze gespecialiseerde advocaten in Amsterdam analyseren uw situatie en adviseren over de beste strategie. Of het nu gaat om herstel van gebreken, een vordering tot schadevergoeding of de keuze tussen arbitrage en de rechter – wij begeleiden u van aanhangigmaking tot executie van het vonnis.
Kan een bouwgeschil via spoedarbitrage worden beslecht?
Spoedarbitrage komt aan de orde bij onverwijlde spoed tijdens lopende bouwwerkzaamheden. Denk aan dreigende stillegging door een betalingsgeschil, acuut gevaar voor constructieve stabiliteit of blokkerende meningsverschillen over ontwerpwijzigingen. De Raad van Arbitrage plant binnen enkele weken een zitting wanneer de spoedeisendheid aannemelijk wordt gemaakt.
In een spoedarbitrage dient u een memorie van eis in zonder voorafgaande storting van de waarborgsom. De verwerende partij krijgt beperkte tijd voor een memorie van antwoord, vaak slechts één tot twee weken. Er vindt geen repliek of dupliek plaats; het scheidsgerecht behandelt het geschil direct ter zitting en doet soms zelfs mondeling uitspraak.
De uitspraak in spoedarbitrage heeft voorlopig karakter: deze bindt partijen totdat in een bodemprocedure definitief wordt beslist. Naast de spoedarbitrage kan daarom een reguliere arbitrageprocedure aanhangig worden gemaakt waarin het scheidsgerecht met volledige instructie en bewijsvoering tot een finaal oordeel komt.
Verschilt spoedarbitrage van kort geding bij de rechter?
Beide procedures beogen een snelle voorlopige voorziening, maar spoedarbitrage vereist overeenstemming over de arbitrageovereenkomst of een arbitrageclausule in het contract. Bij ontbreken daarvan staat alleen de civiele rechter in kort geding open. De voorzieningenrechter kan binnen twee tot vier weken uitspraak doen, vergelijkbaar met de doorlooptijd van spoedarbitrage.
Een belangrijk verschil: tegen een arbitraal kort geding vonnis staat hoger beroep open binnen één maand, terwijl tegen een rechterlijk kort geding vonnis geen hoger beroep mogelijk is. Deze beroepsmogelijkheid in arbitrage kan processueel aantrekkelijk zijn wanneer complexe technische of juridische vragen spelen die nadere toetsing verdienen.
Kiest u voor de civiele rechter in kort geding, dan loopt u het risico dat de wederpartij zich vervolgens op de arbitrageclausule beroept in de bodemprocedure. Dit leidt tot parallelle procedures met onduidelijkheid over de bindende kracht van de voorlopige voorziening. Consistentie in forumkeuze voorkomt procedurele complicaties en vertragingen.
Wat is de rol van de juridisch secretaris in arbitrage?
Elk scheidsgerecht wordt bijgestaan door een juridisch secretaris van de Raad van Arbitrage. Deze secretaris ondersteunt de arbiters bij procedurele handelingen, bewaakt termijnen en verzorgt correspondentie met partijen. De secretaris heeft geen stemrecht maar kan wel adviseren over procesrechtelijke vraagstukken en de redactie van het vonnis ondersteunen.
De betrokkenheid van een professionele secretaris waarborgt kwaliteit en voortgang. Arbiters zijn vaak drukbezette specialisten met beperkte tijd voor administratieve handelingen. De secretaris ontlast hen op dit vlak, waardoor de arbiters zich kunnen concentreren op de inhoudelijke beoordeling van het geschil en het formuleren van een gedegen uitspraak.
Voor partijen vormt de secretaris het aanspreekpunt bij vragen over planning, termijnverlenging of het indienen van stukken. Deze operationele ondersteuning verhoogt de toegankelijkheid van de procedure en voorkomt misverstanden over processuele verwachtingen. Neem bij twijfel over termijnen of formaliteiten contact op met de juridisch secretaris voor opheldering.
Hoe wordt het scheidsgerecht samengesteld?
Bij eenvoudige geschillen benoemt de Raad van Arbitrage één arbiter, bij complexere zaken een tribunaal van drie arbiters. Partijen ontvangen na aanhangigmaking een lijst van beschikbare arbiters en kunnen zelf arbiters aanwijzen of schrappen. Wanneer partijen het niet eens worden over de keuze, benoemt de Raad de arbiters ambtshalve op basis van de vereiste expertise.
In een driekoppig scheidsgerecht wijst elke partij doorgaans één arbiter aan. Deze twee arbiters benoemen gezamenlijk de derde arbiter die tevens voorzitter wordt. De voorzitter is altijd een jurist met ruime ervaring in arbitrage. De partij-arbiters kunnen technische specialisten zijn die het tribunaal van specifieke bouwkundige of offshore kennis voorzien.
Arbiters moeten onafhankelijk en onpartijdig zijn conform artikel 1033 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering. Bij mogelijke belangenverstrengeling legt een arbiter deze open aan partijen, die vervolgens kunnen instemmen met de benoeming of een wraking kunnen verzoeken. Transparantie over nevenfuncties, eerdere betrokkenheid bij partijen of relaties met advocaten beschermt de integriteit van de procedure.
Neem contact op met ons advocatenkantoor in Amsterdam voor persoonlijk juridisch advies over uw specifieke situatie. Wij begeleiden bouwbedrijven, aannemers, projectontwikkelaars en opdrachtgevers bij arbitrage van geschillen over aannemingsovereenkomsten, GIW-regelingen, UAV-voorwaarden en bouwkundige gebreken. Van het opstellen van het verzoek tot arbitrage tot de executie van het vonnis – wij staan aan uw zijde.
